Comment bien choisir son constructeur en France ?

Se lancer dans un projet de construction est une entreprise qui mérite beaucoup d'attentions et...

Distinguer constructeur et promoteur immobilier

Vous êtes sur le point de réaliser votre projet de construction, peu importe sa taille....

Les différents métiers d’un constructeur

Lancer un projet de construction c'est assez simple de nos jours, il suffit d'avoir les...

Le guide du constructeur

Si vous cherchez à faire construire la maison de vos rêves, vous aurez sûrement besoin d’un constructeur. Dans ce cas-là, vous n’avez qu’à lire ce guide pour connaître ce qu’est vraiment un constructeur et comment bien le choisir.

Quelle est la bonne définition d’un constructeur ?

Le constructeur représente une personne qui nous conseille au cours de notre projet de construction. Compétente, elle saura évaluer tout ce dont nous avons besoin : les matériels, les ouvriers et connaîtra également le prix de notre construction.

Lors d’une édification d’un bâtiment, le constructeur obtient souvent le poste de maître d’œuvre parce qu’il doit surveiller les travaux et veiller à ce qu’il fonctionne comme prévu. C’est également lui qui dirige une équipe d’ouvriers : maçons et ingénieurs, qui étudieront le chantier. Le constructeur restera en contact permanent avec le client tout au long des travaux pour faire un bilan et lui parler des problèmes qui peuvent se produire. Une construction ne peut pas être faite sans un constructeur, la seule personne experte dans ce domaine. En France, il existe beaucoup de constructeurs qui travaillent souvent dans une entreprise.

Distinguer constructeur et promoteur immobilier

Des personnes peuvent confondre promoteur et constructeur vu que le métier est assez proche. Toutefois, ces deux personnes travaillant chacun dans le domaine de l’immobilier ont chacun des emplois distincts.

Le promoteur

Le promoteur est un métier qui consiste à acheter un terrain, à la demande d’un particulier, le rendre constructible, y construire une maison et tout ce qui va avec : garage, jardin, etc., et le revendre. Par ailleurs, si nous faisons appel à un promoteur pour nous procurer une maison, nous n’avons qu’à payer le tout en un seul prix qu’il détermine. Le budget n’est donc pas divisé, mais le prix proposé par les promoteurs inclut tout ce qui se trouve dans la construction : maison, garage, viabilité, etc. Il faut quand même noter que le prix d’un promoteur peut être assez élevé donc nous devrions faire attention et analyser si la maison nous convient vraiment avant de l’acheter.

Le constructeur

Le constructeur est une personne qui construit une maison. Il ne vend pas de maison, mais construit tout simplement. En outre, nous devrons acheter le terrain, réaliser tous les frais nécessaires et les formulaires et enfin, faire appel à un constructeur qui nous fabriquera la maison de notre rêve.

Comment bien choisir son constructeur en France ?

Pour bien choisir un constructeur en France, voici les conseils fiables :

  • un bon constructeur est une personne qui proposera le CCMI : Contrat de Construction de Maison Individuelle avant de commencer les travaux
  • un bon constructeur possède également un registre de ses anciens projets
  • un constructeur fiable a une bonne réputation par ses clients, que nous pouvons contacter grâce au registre
  • l’idéal serait d’engager un constructeur expérimenté pour les grands travaux comme faire construire une maison. Un débutant est surtout bon pour les rénovations de quelques salles vu qu’il a un tarif plus concurrentiel et ces travaux lui serviront d’expériences.